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  • 日照物业
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道路保洁:
  什么是道路保洁
  道路保洁主要是保持道路的清洁,减少零碎物,如:玻璃渣、小石子等。防止车辆在行驶的过程中发生爆胎的现象。
  道路清扫保洁作业标准
  1、清扫时间
  坚持夜间清扫白天保洁的作业制度。夏季在早四点出班六点半前结束,冬季在早五点出班七点半前结束清扫工作。日间实行机械清扫和人工保洁配合作业。
  2、道路保洁
  (1)人工清扫保洁做到:路面、路牙(垫板、雨水口、巷口)过街天桥、立交桥、便道(包括树坑、电汽车站)及隔离墩(栅)、周围的地面无污物,露出道路本色。
  (2)清扫保洁的垃圾,随扫随清,不往雨水口中扫垃圾,不往绿地倒垃圾保持绿地整洁无污物。
  (3)落叶季节清扫落叶要装袋,码放路边及时清运。
  (4)遇降雪天,雪后及时清除路牙120公分宽,清除的冰雪要整齐的堆放在向阳处。没有撒过融雪剂的冰雪,有绿地的倒入绿地,没有绿地的倒入污水井或工地。
  (5)每日早6:00至22:00巡回清掏果皮箱,做到不满不冒。果皮箱表面要保持整洁做到无污物、无痰迹、无尘土,主要大街、商业街、旅游地区做到随脏随擦。
  (6)绿地和绿地内甬道无烟头、瓜果皮核、纸屑、包装筐、箱、盒、袋等污物。绿地内外花草树木无挂带污物。
写字楼清洁:
  什么是写字楼清洁
  写字楼是我们工作经常去的地方,这个地方的卫生环境直接影响了我们的上班心情,以及公司的发展。平时的时候一定要注意保持写字楼干净的卫生环境。
  写字楼清洁项目
  1、 擦玻璃(里外)
  使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水、强力中性清洗剂,彻底清除污垢,包括窗框的清理、窗缝的吸尘处理,对于一些顽固的水泥点、胶点可用玻璃刀去除。药水中含有防静电成分,经擦拭的玻璃晶莹光亮,不易沾灰。
  2、 全面牵尘
  使用2000W大型真空吸尘器吸拭灰尘,配合牵尘液将所有易吸附灰尘的材料、用品、家具表面擦拭,然后再对其进行专业养护,一些洁瓷净、不锈钢光亮剂、铁艺水及家私蜡的使用,就是对家具表面镀上一层保护膜,使其更易清洁。
  3、 清洗地面
  地砖或大理石等石材的清洗,是用进口洗地机配合洗石水进行清洗,然后用真空抽洗式吸水机清理,使地面洁净,更易清洁。
  木质地板的清洁,是使用专业地板拖,配合牵尘液,进行清理。
  4、 厨厕除污消毒
  使用中性清洗剂、高效去油剂、强力洁厕剂,配合除水垢、除锈、消毒液等针对性外理。重污垢要配合高压喷射清洗。
  5、 装修痕迹清理
  针对装修后残留的漆点、胶点、涂料点、水泥点等痕迹使用清洁球、专业铲刀,配合稀料、专用清洁剂进行细微清洁处理。
  6、 地面打蜡
  对实木、塑胶地板,大理石、水磨石、花岗岩、镜面砖等,在其表面涂上一层保护蜡,固化后隔绝空气、水、尘,防滑、防静电、防磨损、更易清洁,从而延长地板的使用寿命。
工厂绿化保洁
  设计力求简洁
  成功的设计秘诀就是简洁。太多的工厂显得杂乱无章,特别是在用了许多种类的硬质材料后,更显凌乱。设计在很大程度上就是创造新的形式,综合处理不同的因素。无论在什么情况下,总体布局必须均衡稳定、协调统一。
  满足功能需求
  成功的设计必须满足使用要求,所以设计伊始就要弄清业主的需求。工厂能创造出理想的地方就餐,款待亲朋,让工人们尽兴。越来越多的人喜欢在厂园中吃饭、娱乐。我们可以设计一块硬地,配上家具,就成了工厂室外就餐地,但需注意要有足够的空间让大家坐得舒服。
  确保维护简便
  对于大多数业主来说,维护简便是个很重要的问题。然而一点也不费神的庭院是不存在的,因为自然的植物材料总是需要料理。但是我们可以通过合理的设计,把工厂的维护工作量降至最低。硬地铺地和种植用地之间要有一个合适的比例。同时选择一些修剪维护量小的植物栽植。

室内保洁经营油烟管道清洁工程、商场、写字楼、住宅清洁保养工程、各类地面清洁工程保洁作业是物业管理中重要一环。充分细致的保洁工作不但能使物业整洁有序,还延长其使用寿命,从而使物业保值增值。保洁作业包括日常保洁和定期清洁养护两部份。具体的作业内容及作业方式是根据保洁对象的特点和客户运作要求而制订,定期清洁养护中如:石材晶面处理、高位玻璃清洗、地毯清洗、地面抛光打蜡等技术要求较高。
外墙清洁本公司所采用的清洁剂对瓷片铝合金、幕墙玻璃、铝塑板等不造成任何损坏,效果非凡。信誉承诺:本公司坚持“安全第一质量第一、客户至上。本公司采用的高空作业绳是由劳保专业生产厂家生产的防酸、防碱防晒、防腐的混纺材料制成的专用产品垂直承受拉力大于1500斤。本公司为每位施工人员配备的安全帽安全带及自动安全制锁器均有劳动部门认可的产品合格证。本公司所采用的清洁剂对瓷片铝合金、幕墙玻璃、铝塑板等不造成任何损坏,信誉承诺:本公司坚持“安全第一质量第一、客户至上”的服务宗旨及“专业化、规范化”的服务要求严格遵守省市有关安全操作规程 、规定严格遵守客户的各项纪律要求以保证其物业财产全安。
物业开荒专业的管理与施工是本公司价值所在,并得到客户一致好评。
(一)所用工具:
大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等
(二)所用药剂:
全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。
(三)开荒程序:
开荒是清洁工程之首,由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏,直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒有着相当重要的要求。
石材翻新除渍晶面处理:使石材表面产生玻璃状的晶面,显著增硬2-3个莫氏硬度,光亮度更增加六至七倍达到90度甚至更高,对于易裂,易磨损及松散的表层起到加强作用。
石材护理(1)打蜡抛光:在石才表面均匀涂抹石蜡,也可选用免抛型,打蜡两至三遍后,进行机械抛光,水磨石适用。
(2)大理石结晶:大理石高光晶面再造粉 用途:应用于云石晶面处理 本品作湿法操作,在最短的时间内再造大理石高光晶面,用来处理由于磨损等原因造失去光泽的理石表面。

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